Проект ретрит-центра в Колумбии
Регион Путумайо – колыбель шаманизма в Колумбии. Ретритный эко-центр, который мы планируем тут построить, может стать настоящим домом для путешественников, которые уважают тысячелетние традиции и бережное отношение к природе. Здесь вы сможете прикоснуться к древним знаниям. Но сначала нам нужно все это построить. А в любом начинании, как известно, очень важен первый шаг, который мы уже сделали.
Приятного чтения…
Приятного чтения…
Предыстория
Регион Путумайо – это колумбийские ворота Амазонки, колыбель шаманизма в Колумбии. Здесь, на границе с Эквадором, живут племена кофан и инга, которые в мире священных практик не менее известны, чем перуанские шипибо или бразильские гуни-куин и яванава. Главное отличие традиции шаманизма в Колумбии – это метод приготовления аяваски. Ее здесь называют яхе, и работает она больше с мужской энергией, нежели с женской.
Несколько лет назад меня занесло сюда совершенно случайно. Но, как вы наверняка знаете, случайности отнюдь не случайны. Именно здесь я приобрел те знания, которые позволяют мне сегодня проводить церемонии с аяваской и яхе. Я продолжаю регулярно приезжать сюда, потому что уверен – это место идеально подходит для того, получать новые знания, новый опыт и проходить церемонии с лучшими шаманами Колумбии.
Альваро Айварс Провейс - Руководитель проекта
Регион Путумайо – это колумбийские ворота Амазонки, колыбель шаманизма в Колумбии. Здесь, на границе с Эквадором, живут племена кофан и инга, которые в мире священных практик не менее известны, чем перуанские шипибо или бразильские гуни-куин и яванава. Главное отличие традиции шаманизма в Колумбии – это метод приготовления аяваски. Ее здесь называют яхе, и работает она больше с мужской энергией, нежели с женской.
Несколько лет назад меня занесло сюда совершенно случайно. Но, как вы наверняка знаете, случайности отнюдь не случайны. Именно здесь я приобрел те знания, которые позволяют мне сегодня проводить церемонии с аяваской и яхе. Я продолжаю регулярно приезжать сюда, потому что уверен – это место идеально подходит для того, получать новые знания, новый опыт и проходить церемонии с лучшими шаманами Колумбии.
Альваро Айварс Провейс - Руководитель проекта
Территория
Участок находится в 15 минутах езды от столицы региона Путумайо – Мокоа, и в 20 минутах езды от международного аэропорта Виллагарзон. Перелет Богота – Виллагарзон занимает чуть больше полутора часов. Также из Боготы до Мокоа можно добраться на автобусе, путь займет 12-14 часов. Общая площадь участка – 15 Га. Расположен на берегу реки Мокоа, в коммуне Сан-Карлос.
Участок уже выкуплен, в данный момент проводятся работы по исследованию местности, чтобы распланировать постройки и выбрать место для строительства подвесного моста через реку.
Участок уже выкуплен, в данный момент проводятся работы по исследованию местности, чтобы распланировать постройки и выбрать место для строительства подвесного моста через реку.
Что будет?
Пространство для церемоний с шаманской медициной и духовных практик в окружении джунглей на берегу горной речки. Церемониальный центр-малока, оборудованный студией звукозаписи для сохранения культурного наследия, уютные эко-домики для комфортного проживания с возможностью стать собственником жилья при условии членства в проекте.
Мы условно разделили территорию на две части – коммерческую и жилую.
Коммерческая часть призвана обеспечивать доход участникам проекта.
Для размещения гостей на начальном этапе мы построим 10 индивидуальных домиков и одно здание по типу хостела вместимостью до 20 человек (например, 5 номеров по 4 человека в каждом). Общее здание пока предназначается для проживания самых первых гостей ретрит-центра, затем в нем могут также проживать волонтеры. На этом этапе мы планируем использовать глэмпинг-палатки – легкие конструкции на деревянной основе со всеми удобствами. Это не только экологично, но и гораздо проще в плане оформления необходимых строительных документов. В дальнейшем мы рассматриваем переход к строительству части зданий с фундаментом, но, возможно, продолжим придерживаться концепции легких палаток.
Для размещения гостей на начальном этапе мы построим 10 индивидуальных домиков и одно здание по типу хостела вместимостью до 20 человек (например, 5 номеров по 4 человека в каждом). Общее здание пока предназначается для проживания самых первых гостей ретрит-центра, затем в нем могут также проживать волонтеры. На этом этапе мы планируем использовать глэмпинг-палатки – легкие конструкции на деревянной основе со всеми удобствами. Это не только экологично, но и гораздо проще в плане оформления необходимых строительных документов. В дальнейшем мы рассматриваем переход к строительству части зданий с фундаментом, но, возможно, продолжим придерживаться концепции легких палаток.
Здесь мы планируем построить первый в этих местах вегетарианский ресторан. Есть все основания полагать, что он станет не только первым, но и лучшим для вегетарианцев и приверженцев правильного питания. Почему именно вегетарианский? Большинство путешественников приезжают в Мокоа ради прохождения церемоний с шаманами. Подготовка к этим церемониям предполагает соблюдение определенной диеты. Независимо от того, станут ли гости ресторана приезжать в наш ретрит-центр или любой другой, вегетарианский ресторан будет им очень полезен в плане организации питания. Наряду с рестораном у нас будет пиццерия с собственной печью и бар с соками – фруктовыми, овощными, смузи, кокосовым молоком, соком сахарного тростника. Все, разумеется, только свежее и натуральное.
Второй по значимости пункт застройки коммерческой части – это малока для церемоний вместимостью до 50 человек. Важно сделать хорошее качественное напольное покрытие, чтобы можно было проводить не только церемонии с аяваской и другой шаманской медициной, но и занятия по йоге, медитации и другие духовные практики. Минимум один раз в неделю здесь будут устраиваться концерты фольклорной музыки с участием местных музыкантов и ансамблей. При малоке мы хотим построить студию звукозаписи, чтобы сохранить живое наследие индейцев кофан, инга и пастос.
Также в коммерческой части будет расположен небольшой зал или площадка для медитаций, который можно разместить возле водопада, прямо на территории.
Также в коммерческой части будет расположен небольшой зал или площадка для медитаций, который можно разместить возле водопада, прямо на территории.
Объекты
Casas de CascadaОтдельно стоящие объекты проживания
Mocoa River DeckЗавтрак, обед и ужин с видом на реку и джунгли
Casa Dantayaco & LoungeХостел, бассейн и лаунж-зона
Jungle SpaОткрытый спа-салон среди тропического леса
Iaku Kausat LodgeМесто для занятий йогой вблизи водопада
Owners Village ClubУютный клубный зал с бассейном для владельцев и их гостей
Ayni Shop - Лавка ремесленников: бутик, в котором можно найти сувениры, предметы искусства и другие произведения ремесленников. На языке индейцев слово «аyni» означает «взаимность». Делая покупки в этой лавке, вы вносите свой вклад в жизнь этих людей, обеспечивая им достойный уровень жизни и сохраняя многовековую индейскую культуру.
Жилая часть или Owners Village будет находиться на возвышенности.
Каждый инвестор, который вкладывается в наш проект, получает взамен в пожизненное пользование определенную территорию, на которой он сможет построить свой собственный дом. Единственное условие – придерживаться предлагаемых нами архитектурных решений, чтобы сохранить общий стиль всей территории.
Каждый инвестор, который вкладывается в наш проект, получает взамен в пожизненное пользование определенную территорию, на которой он сможет построить свой собственный дом. Единственное условие – придерживаться предлагаемых нами архитектурных решений, чтобы сохранить общий стиль всей территории.
Строим вместе
У нас есть идея разделить участников проекта на 4 группы.
Основатель
Вкладывается материально в покупку или длительную аренду земли, часть строений (свои и общие, дороги, электричество, канализацию и прочее, что нужно по плану). Также вкладывается информационно, навыками и сам участвует в постройке.
Сооснователь
Аналогично Основателю, но участвует в процессе время от времени. Является участником единого проекта, который может быть для него вторичным по приоритету (например, если человек уже владеет другим ретритным центром).
Дольщик
Вкладывается материально в постройку гостевых объектов на территории для последующей сдачи в аренду. Может участвовать как только деньгами удаленно, так и вкладывая знания и навыки.
Волонтер
Вкладывается информационно и/или навыками и трудом на месте. Участвует в строительстве и работе. Получает право на проживание, скидки и т.д. пропорционально своим вложениям
Вклад от *
Вклад от *
Вклад от *
Вклад от *
* Размер вклада будет определен по окончании разработки плана застройки.
В зависимости от заинтересованности свою роль всегда можно повысить (с согласия всех участников в роли выше).
Owners Village Club для владельцев
Каждый инвестор, который вкладывается в наш проект, получает взамен в пожизненное пользование определенную территорию, на которой он сможет построить свой собственный дом.
Собственники, со-учредители и их гости получают доступ в уютный лаунж клубного типа. Членство в клубе предоставляет персонализированные услуги заезда/выезда, бесплатные напитки, послеобеденный чай и доступ в интернет. Также членам клуба предоставляются услуги персонального консьержа.
Каждый инвестор, который вкладывается в наш проект, получает взамен в пожизненное пользование определенную территорию, на которой он сможет построить свой собственный дом.
Собственники, со-учредители и их гости получают доступ в уютный лаунж клубного типа. Членство в клубе предоставляет персонализированные услуги заезда/выезда, бесплатные напитки, послеобеденный чай и доступ в интернет. Также членам клуба предоставляются услуги персонального консьержа.
Привилегии для владельцев
Помимо земельного участка для постройки собственного дома, владельцы получают право на:
- 1Завтрак на вилле (по предварительному заказу)
- 2Персонализированная регистрация заезда и выезда
- 3Ежедневный послеобеденный чай с 16.00 до 18.00
- 4Ежедневные коктейли с 18.00 до 21.00
- 5Ежедневно два безалкогольных напитка из мини-бара
- 6Бесплатное использование компьютеров с доступом в Интернет
- 7Скидка 5% в ремесленной лавке
- 810% скидка в ресторанах и кафе (только еда)
- 915% скидка в Jungle Spa и церемонии
Что уже сделано
Земля
Земля выкуплена (15 Га)
Управление
У нас зарегистрирована компания в Колумбии, которая принадлежит мне – Альваро Провейс. В данный момент компания обеспечивает юридическую основу нашей деятельности.
Эта компания может быть владельцем земельного участка, владельцем недвижимости, которая будет построена на этой земле, или быть юридическим лицом, управляющим этим бизнесом.
В любом случае понадобится регистрировать новые компании, потому что правильнее (я в этом уверен), когда владелец земли, построек и управляющий бизнеса – это разные фирмы. Инвесторы, подходящие под категории «Основатель» и «Сооснователь», могут получить доли в уже существующей компании и/или стать соучредителем компании владельца земли. Более детально эти условия мы будем обсуждать индивидуально с каждым инвестором.
Эта компания может быть владельцем земельного участка, владельцем недвижимости, которая будет построена на этой земле, или быть юридическим лицом, управляющим этим бизнесом.
В любом случае понадобится регистрировать новые компании, потому что правильнее (я в этом уверен), когда владелец земли, построек и управляющий бизнеса – это разные фирмы. Инвесторы, подходящие под категории «Основатель» и «Сооснователь», могут получить доли в уже существующей компании и/или стать соучредителем компании владельца земли. Более детально эти условия мы будем обсуждать индивидуально с каждым инвестором.
Администрация
На сегодняшний день на компанию открыт банковский счет в колумбийском отделе банка BBVA. Мы сотрудничаем с местной юридической компанией, которая помогает решать нам правовые вопросы.
Оборудование
Мы провели анализ производителей легких и экономичных конструкций для проживания гостей – глэмпинг-палаток. В будущем производство таких палаток для местного рынка может стать частью коммерческой деятельности нашего проекта. Вот ссылки на два наиболее оптимальных решения, что мы нашли: https://www.outstandingtent.com/ и https://www.adria-mobilehome.com/mobile-tents (второй вариант более люксовый, но тоже имеет место быть).
В данный момент проводятся необходимые исследования для планирования застройки и точки подведения моста.
Нам нужны инженеры по всем направлениям строительства. Сейчас мы заручились поддержкой Сандры Логановской – главного архитектора латвийского архитектурного бюро, которое занималось строительством Национальной библиотеки Латвии. Сандра готова взяться за разработку проекта и технического оснащения на условиях Соучредителя.
Также нам понадобится помощь садовников и дизайнеров любых пространств от общих до внутренних.
Нам нужны инженеры по всем направлениям строительства. Сейчас мы заручились поддержкой Сандры Логановской – главного архитектора латвийского архитектурного бюро, которое занималось строительством Национальной библиотеки Латвии. Сандра готова взяться за разработку проекта и технического оснащения на условиях Соучредителя.
Также нам понадобится помощь садовников и дизайнеров любых пространств от общих до внутренних.
Что необходимо на следующем этапе
Топографический план и архитектурный проект позволят нам грамотно распределить зоны застройки, расположение канализации, санитарно-очистных сооружений и инженерных коммуникаций. После этого мы можем приступать к этапу реализации. Сначала нужно построить все инженерные коммуникации – провести по всей территории электричество, интернет и другую коммуникации. Также нам надо понимать, где мы в дальнейшем будем строить здания с фундаментом, которые требуют соответствующих разрешений на строительство.
Необходимо распланировать секторы/площади, которые будут отданы под сельское хозяйство. На территории мы сможем выращивать самые разные фрукты и овощи – эта земля подходит под любые начинания. Также можно (и нужно) выкопать пруды для выращивания рыбы.
Необходимо распланировать секторы/площади, которые будут отданы под сельское хозяйство. На территории мы сможем выращивать самые разные фрукты и овощи – эта земля подходит под любые начинания. Также можно (и нужно) выкопать пруды для выращивания рыбы.
Что нам надо обдумать и изучить:
· Возможность производства глэмпинг-палаток на месте. Возможно как отдельную еденицу производства или как филиал одного из отобранных ранее производителей. Палатки могут пользоваться спросом в этом регионе.
· Возможность размещения на территории или рядом с ней оборудования для обжига кирпичей и черепицы.
Я уже говорил, что местность богата глиной. Готовую продукцию мы сможем использовать как в нашем строительстве, так и на продажу.
· Возможность производства глэмпинг-палаток на месте. Возможно как отдельную еденицу производства или как филиал одного из отобранных ранее производителей. Палатки могут пользоваться спросом в этом регионе.
· Возможность размещения на территории или рядом с ней оборудования для обжига кирпичей и черепицы.
Я уже говорил, что местность богата глиной. Готовую продукцию мы сможем использовать как в нашем строительстве, так и на продажу.
Команда
- АльвароОснователь
- СандраАрхитектор
Второй важный момент заключается в том, что я более 30 лет проработал в туризме и гостиничном хозяйстве. Управлял многими проектами, участвовал в строительстве гостиниц, готовил отели к открытию, выводил на рынок новые туристические услуги, в том числе, связанные с конкретными гостиницами и их месторасположением. Этот опыт позволяет подойти к проекту с полным осознанием того, что и как будет происходить. А если учесть, что со мной на связи многочисленные друзья и коллеги по ресторанному делу и гостеприимству, можно сказать, что наш совокупный опыт составляет более 100 лет.
Наши консультанты соучредители:
- ЖанГостеприимство40 лет опыта в сфере гостеприимства. Успешный управляющий международной сети отелей. Сегодня вице-президент европейского спа-курорта. Под его управлением шесть гостиниц, а также два термальных и один спа-центр.
- ЛауриРесторанное дело17 лет опыта в отрасли общественного питания. В недавнем прошлом – владелец известного вегетарианского бренда в Лиссабоне «Vegan World». Знает про кухню больше, чем сами вегетарианцы.
- ЕфимПармакультураАктивно продвигает идеи экологичного взаимодействия. Уверен, что энергия, отданная человеком, возвращается ему сторицей. Против безудержного потребления ресурсов, считает, что миром правит любовь.
- МишальФраншизаМузыкант и творец во всех жанрах, идейный вдохновитель и постоянный партнер фестиваля Tribal Gathering. Знаток местных традиций и обычаев индейцев разных регионов Амазонки.
Я знаю, как это ДОЛЖНО происходить – не только в плане духовного развития, но и с точки зрения развития проекта.
Также я знаю, насколько важно участие других специалистов в сферах, связанных с развитием подобных проектов: архитекторов, инженеров, проектировщиков, технологов. Приглашаем в команду если Вы владеете одной из этих профессий.
Также я знаю, насколько важно участие других специалистов в сферах, связанных с развитием подобных проектов: архитекторов, инженеров, проектировщиков, технологов. Приглашаем в команду если Вы владеете одной из этих профессий.
Помимо всех этих специалистов для нас важно участие творческих, увлеченных и неравнодушных людей.
Если идея проекта вам откликнулась, мы приглашаем вас присоединиться к нашей команде!
Если идея проекта вам откликнулась, мы приглашаем вас присоединиться к нашей команде!
Отношения с местными
- Помощь в строительстве общественных зданий.
- Приоритет при поиске подрядчиков и найме рабочих/сотрудников.
- Фиксированный размер минимальной заработной платы.
- Работа по договору.
- Безвозмездная финансовая помощь при необходимости.
- Уважение к традициям и культуре (дресс код в деревне) итд.
Отчеты, планы и Ваши вопросы
Мы будем регулярно отчитываться на этом сайте и в социальных сетях о продвижении строительства и этапах краудфандинга. Подписывайтесь там, где вам удобно. А задать вопросы можно на наших аккаунтах в соц сетях @aluna_retreats, написать на почту aivars.provejs@yandex.com или по телефону: +336 40 21 39 21. Мы вам везде рады.
P.S. Отвечаем на все письма максимум в течение 48 часов (а на деле намного быстрее). Пожалуйста, напишите нам повторно или позвоните, если вдруг ваше сообщение осталось без ответа.
Контакты на случай если у Вас остались вопросы
P.S. Отвечаем на все письма максимум в течение 48 часов (а на деле намного быстрее). Пожалуйста, напишите нам повторно или позвоните, если вдруг ваше сообщение осталось без ответа.
Контакты на случай если у Вас остались вопросы
Остались вопросы?
Вы можете записаться на бесплатную консультацию, заполнив форму ниже, или связаться с нами через социальные сети.
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности